En el mes de mayo del corriente ano, la Inspección General de Justicia (IGJ) dicto la Resolución 25, que fuera publicada en el boletín oficial el día 20 de mayo, donde intima a los clubes de campo y diferentes barrios privados organizados en forma societaria para modificar su organización y adoptar la figura de propiedad horizontal.

Dicha resolución además de otorgarles 180 días para adecuarse a la nueva organización, se enmarca y se encuadra en el articulo 2075 del Código Civil y Comercial de la Nación. Dentro de la resolución, se establece también que se procederá a la caducidad de los registros, y las sociedades que no inicien el tramite de transformaci6n a propiedad horizontal no podrán inscribir los actos  como balances, autoridades, aumento de capital, etc. Es importante mencionar que el nuevo  Código  Civil y Comercial del año 2015 dice en el articulo citado anteriormente  que "todos los conjuntos inmobiliarios deben  someterse a  la normativa del derecho real de propiedad horizontal".

De mas esta decir que la gran mayoría de estos complejos inmobiliarios se encuentra en nuestra provincia, por lo tanto es importante conocer, mas allá que la resolución sea de un organismo nacional, la postura de la provincia de Buenos Aires con respecto a este tema.

En este contexto, la diputada radical por la Segunda sección electoral, María Belén Malaisi presentó un proyecto para que el gobierno de la provincia enumere la cantidad de countries existen en el territorio provincial.

Asimismo, explicó la legisladora que “pedimos que el gobierno de Kicillof informe la cantidad de countries que deberán reorganizarse como consorcios de propiedad horizontal”.

Expresó además que “este año, la Inspección General de Justicia (IGJ) sacó una resolución para que los clubes de campo y otros conjuntos inmobiliarios organizados bajo forma de sociedad adopten la figura de propiedad horizontal”.

Y agregó: “Más allá de que la resolución sea de un organismo nacional, es importante conocer la postura del Gobierno bonaerense porque la gran mayoría de los clubes de campo y barrios privados se encuentran en nuestra provincia”.

Los puntos básicos del proyecto

1) Cantidad de clubes de campo y barrios privados organizados bajo cualquier  forma de sociedad en el ámbito de la provincia de Buenos Aires.

2)  Cual es la situación impositiva y de regulación dominial de dichos clubes y  barrios privados con respecto a la provincia.

3)  Si los propietarios, administradores y gestionadores de dichas unidades han  solicitado asesoramiento a la provincia.

4)  Si en virtud de dicha Resolución, el gobierno provincial ha tornado contacto o  realizado alguna propuesta a la IGJ sobre el tema en cuesti6n.

5)  En virtud de la Resolución general de la IGJ Nro 25 que postura a tornado el  gobierno de la Provincia de Buenos Aires, y si se ha organizado algún mecanismo a los efectos de cumplimentar dicha resolución.

6)  Cualquier otro dato de interés