El peronismo aprobó proyecto para proteger la vivienda única familiar en los juicios por ejecuciones hipotecarias

La Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires dio un paso clave en el debate sobre la protección de la propiedad residencial. La comisión de Reforma Política y del Estado aprobó por mayoría un proyecto de ley dirigido a salvaguardar la figura de la vivienda única familiar en los procesos de ejecuciones hipotecarias.

La iniciativa, presentada por la legisladora camporista Margarita Recalde, instituye la instancia judicial de ejecución del trámite, a través de un incidente de liquidación de deuda, como un canal formal de mediación entre el deudor, el acreedor y el juez de la causa.

El objetivo central de la propuesta radica en equiparar los derechos y las condiciones de negociación del deudor respecto a quienes acceden a financiamiento a través de la banca pública.

Para concretar esta herramienta jurídica, el texto plantea incorporar un artículo específico al Código Procesal Civil y Comercial de la provincia de Buenos Aires. De este modo, en el marco de una ejecución hipotecaria, la persona ejecutada podrá acreditar formalmente que el inmueble constituye su vivienda única y familiar y presentar un plan o propuesta de pago adaptada a sus posibilidades, la cual quedará bajo la consideración del magistrado interviniente.

Pese al aval del bloque oficialista, la iniciativa encontró rechazo en los sectores de la oposición. El diputado del PRO Alejandro Rabinovich encabezó y presentó un dictamen de rechazo en minoría.

Durante el debate en comisiones, el legislador marplatense argumentó que la propuesta de Recalde terminará perjudicando el financiamiento en la provincia: “Va a frenar el mercado de las hipotecas y encarecerá el crédito”, advirtió Rabinovich, quien además solicitó abrir la discusión a otros actores institucionales al señalar que “lo más sano sería hacer consultas con la Justicia”.

Con el dictamen de mayoría aprobado en la comisión, la iniciativa continuará su recorrido parlamentario en la Cámara baja bonaerense para evaluar su posterior tratamiento en el recinto.